Projet immobilier avec Geberit Supertube Europakarree, Erfurt (Allemagne)
La technologie Geberit SuperTube est utilisée dans le projet immobilier Europakarree. Elle assure l'évacuation efficace des eaux, facilite le montage et offre une plus grande liberté de conception.
Le projet immobilier Europakarree à Erfurt prévoit la construction d'environ 600 logements modernes et haut de gamme, destinés à la propriété, à la location et au logement social. Dans le bâtiment H, réparti sur sept niveaux, la technologie SuperTube a été utilisée pour la première fois avec le système d'évacuation Geberit Silent-Pro.
Le système a convaincu l'ensemble des intervenants par ses avantages majeurs : une circulation optimisée des eaux usées, un encombrement réduit, une installation plus rapide et une consommation de matériaux moindre.
Dans les bâtiments résidentiels complexes, l'un des principaux défis consiste à respecter les hauteurs sous plafond requises. Geberit SuperTube se distingue également sur ce point, car il permet d'installer des conduites horizontales jusqu'à 6 m sans pente. Cela facilite considérablement la mise en œuvre.
Geberit SuperTube est déjà prévu pour les prochaines phases de construction du quartier résidentiel.
Présentation du projet
Planifier la construction de logements en toute sécurité
Dans la construction résidentielle, les colonnes de chute de plus de 10 m sont courantes et posent des défis sur le plan normatif.
Planifier plus facilement
Avec Geberit SuperTube, la mise en place des tuyaux d'évacuation est nettement plus simple.
Respecter les hauteurs sous plafond
La technologie SuperTube permet de réaliser des canalisations horizontales sans pente (jusqu'à 6 mètres pour un diamètre de 110).
Mise en œuvre efficace
L'absence de conduites de dérivation permet de réduire la quantité de matériaux utilisés et de simplifier le montage.
Avis du donneur d'ordre
Le gain d'espace se traduit par davantage de hauteur sous plafond. Dans nos précédents projets de construction, nous étions régulièrement proches de 2,20 m au sous-sol et, dans certains cas, il n'était même pas possible d'installer une conduite d'évacuation au plafond. Avec SuperTube, nous rencontrons beaucoup moins de contraintes de place, ce qui représente un avantage décisif. Il ne s'agit pas de gains considérables, on parle peut-être d'une dizaine de centimètres. Mais cela suffit déjà à résoudre de nombreux problèmes.
Avez-vous un projet similaire ? Nous trouverons la solution qui vous convient.
Exigences du projet Respect des hauteurs sous plafond
La planification et la réalisation d'immeubles résidentiels à plusieurs étages présentent des défis particuliers. Ainsi, le dévoiement horizontal des colonnes de chute, qui nécessite une pente conformément à la norme DIN 1986-100, limite la hauteur sous plafond au sous-sol.
À cela s'ajoutent les conduites de dérivation pour les colonnes de chute d'une longueur supérieure à 10 m, qui nécessitent de l'espace dans les gaines techniques ainsi que des carottages et des mesures de protection contre les incendies.
Dans le bâtiment H du projet Europakarree à Erfurt, une autre exigence devait être respectée : dans la salle de réunion d'un espace commun, une hauteur sous plafond de 2,9 m devait être maintenue. La mise en place d'un faux plafond permettant le passage d'une conduite avec pente était toutefois difficile à réaliser en coordination avec les autres corps de métier.
Une difficulté comparable se présentait au niveau d'un passage couvert, où la hauteur libre disponible ne permettait pas de réaliser le dévoiement de la colonne de chute sur plus de 10 m, compte tenu de la hauteur nécessaire pour le faux plafond.
Solution de Geberit Geberit SuperTube
Respect des hauteurs sous plafond
L'utilisation de Geberit Silent-Pro SuperTube a permis d'installer des tuyaux horizontaux sur une longueur pouvant atteindre 6 m sans pente. Les exigences en matière de hauteur sous plafond ont ainsi pu être respectées sans difficulté.
Moins de temps et de matériaux, plus d'espace
Grâce à l'utilisation d'une seule colonne de chute, sans colonne de dérivation, le système permet de réduire la quantité de matériaux utilisés, simplifie l'installation et diminue les travaux de protection contre l'incendie à réaliser à chaque étage.
Pour les 32 colonnes de chute du projet, de nombreux composants ont ainsi pu être économisés, notamment les carottages, les remplissages de dalles et les manchettes coupe-feu, puisqu'une conduite par colonne était nécessaire.
Le système hydraulique optimisé a également permis de réduire le diamètre des tuyaux de DN 100 à DN 90. La suppression des colonnes de dérivation a entraîné une réduction du nombre de mètres de tuyaux posés et un gain de place dans les gaines techniques. La coordination avec les conduites de ventilation et les câbles électriques s'en est trouvée facilitée.
Au total, cela a permis de réaliser d'importantes économies de matériaux ainsi qu'un gain de temps d'environ 160 heures de travail.
Accompagnement de qualité, de la planification à la réalisation
Marcel Roth, chef de projet au sein de l'entreprise d'installation Silvio Deutsch GmbH, connaissait déjà la technologie Geberit SuperTube et son principe de fonctionnement, notamment grâce à un événement « Nah-Dran » organisé par Geberit ainsi qu'au magazine destiné aux clients.
Il est rapidement apparu que le système correspondait parfaitement aux exigences du projet Europakarree. La conception a été réalisée en étroite collaboration entre la chargée d'études Claudia Sanno, le chef de projet Marcel Roth et le conseiller commercial de Geberit Fabian Ritter.
L'expertise du conseiller de Geberit a convaincu l'équipe du projet et a permis d'instaurer la confiance dans ce nouveau système.
Dans le cadre d'une réunion d'information sur le chantier, Fabian Ritter a présenté aux installateurs les solutions de protection contre l'incendie nécessaires et répondu à leurs questions concernant l'installation. Les installateurs ont qualifié la mise en place du système SuperTube de simple et efficace. Ils ont été très satisfaits de l'accompagnement du conseiller de Geberit.
Geberit SuperTube pour les prochains bâtiments
Compte tenu des expériences positives réalisées dans le cadre du projet en cours, Claudia Sanno et Marcel Roth souhaitent mettre en œuvre cette technologie innovante dans d'autres bâtiments du complexe Europakarree. Elle est déjà prévue dans le cahier des charges du prochain bâtiment.
Dans le bâtiment H de l'Europakarree à Erfurt, 76 nouveaux logements sont en cours de construction.
Une seule traversée de plafond au lieu de deux jusqu'à présent : avec Geberit SuperTube, les travaux de carottage, de protection contre l'incendie et de rebouchage des traversées de plafond sont réduits de moitié.
Avec Geberit Silent-Pro SuperTube, des raccords hydrauliquement optimisés et faciles à installer remplacent les dérivations classiques.
La suppression des colonnes de dérivation a permis de réduire le nombre de mètres de tuyaux à installer.
Faits et chiffres du projet
Savoir-faire de Geberit
Produits Geberit utilisés
- Geberit Silent-Pro
- Geberit SuperTube
Geberit Silent-Pro
Le système d’évacuation à emboîter Geberit Silent-Pro constitue la solution idéale pour les conduites de chute et les raccordements d’étage dans le cadre de projets de construction à exigences élevées en matière d’isolation phonique.
Technologie Geberit SuperTube
La technologie d'avenir SuperTube permet une évacuation des bâtiments peu encombrante et une planification simplifiée par rapport aux systèmes conventionnels. Elle permet ainsi de créer plus d'espace habitable et utile.
Fiche descriptive
Fiche descriptive
Installateur : Silvio Deutsch GmbH
Planification :Textor Planungsgesellschaft mbH
Réalisation : Essinger Wohnungsbau GmbH
Fréquence d'occupation : Les logements sont occupés temporairement par des membres du personnel de l'hôpital.
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